Zobrazit fotogalerii
Dům | Prodej | 7+1 | Chrást | 7 490 000 Kč
Exkluzivně Vám nabízím prodej třípodlažního rodinného domu se zahradou v Chrástu u Poříčan. Dům byl postaven v roce 1992 a je v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Dům sestává z polosuterénu, tedy prvního podzemního podlaží, které je ve své podstatě technické a skladovací. Nachází se zde kotel na na uhlí s kombinovaným bojlerem, dílna (garáž) o ploše 44m2 a tři místnosti. Prostor lze šikovně využít jako úložný prostor, komoru s velkým mrazákem, pro umístění pračky se sušičkou nebo například pro uchování některých potravin. První nadzemní podlaží je byt 3+1 o ploše 92m2. Najdeme zde samostatnou kuchyň s komorou, obývací pokoj o velikosti 28m2. Koupelna je s vanou, WC je oddělené. V tomto podlaží jsou dále 2 pokoje (ložnice a dětský pokoj). 2. nadzemní podlaží (1. patro) má potenciál druhého bytu s parametry 3+kk, 91m2 + 7m2 lodžie. Jsou zde ale pro takové uspořádání nutné úpravy - koupelna, kuchyň. V současnosti je jeden z pokojů prázdný, v jednom pokoji je umyvadlo a pračka (potenciální koupelna) a dva pokoje jsou vybavené jako ložnice. Nad 2. nadzemním podlaží je ještě podkroví, které může sloužit jako další úložný prostor. Zahrada o ploše 669m2 je velmi pěkně udržovaná. Najdeme zde příjemnou pergolu s posezením a několik okrasných stromů. Od sousedů je zahrada oddělena udržovaným živým plotem. Chrást je samostatná obec, ve které najdeme mateřskou školu, obecní úřad, obchod s potravinami (vše v docházkové vzdálenosti). I z těchto důvodů je bydlení vhodné i pro rodiny s malými dětmi. Základní škola a pošta jsou v 2 km vzdálených Poříčanech. Okolí Poříčan přímo vybízí k vycházkám či vyjížďkám na kole. Dojedete tak třeba k cca 13km vzdálenému jezeru Sadská, kde je velmi oblíbené letní koupání. Pokud je pro Vás důležitý dojezd do Prahy, budete možná velmi mile překvapeni. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen pouhé 4km. V Praze na Černém Mostě jste tak autem cca za 20minut. Dům si můžete projít ve virtuální prohlídce (3D scan nemovitosti). V případě Vašeho zájmu o fyzickou prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Specifikace

Evidenční číslo:
P020457
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
7+1
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Chrást 210
Cena:
7 490 000 Kč
Poplatky a služby:
4 000 Kč
Možno hypotéka:
Ne
Obytná plocha:
212 m2
Zastavěná plocha:
129 m2
Užitná plocha:
278 m2
Plocha parcely:
798 m2
Lodžie:
Ano
Plocha lodžie:
7 m2
Sklep:
Ano
Plocha sklepa:
94 m2
Balkón:
Ne
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
669 m2
Parkování:
Garáž
Konstrukce budovy:
Cihla
Rok výstavby:
1992
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Kanalizace:
Městská
Plyn:
Není
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním, Elektrický se zásobníkem (bojler)
Vytápění:
V domě, tuhá paliva, kotel
Připojení na internet:
Kabelové
Telefonní přípojka:
Ano
Kabelová televize:
Ano
Počet bytových jednotek:
2
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
1
Umístění:
Klidná část obce
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Pošta, Místní úřad
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Nezařízeno
Volný ihned:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D - Méně úsporná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
264/2020 Sb
další podrobnosti