Zobrazit fotogalerii
Byt | Prodej | 5+kk | Praha 6 | 19 800 000 Kč
Zcela ojedinělá nabídka krásného, velmi prostorného bytu 5+kk (155m2 + 24m2 terasa + 3m2 sklep) s vlastní prostornou garáží (21m2) a vyhrazeným venkovním parkovacím místem. Luxusní dům pouze o 4 bytových jednotkách (na každém patře pouze 1) přičemž všem náleží právo spoluužívat krásnou, pečlivě udržovanou zahradu s mnoha prvky pro děti, posezením, udírnou a grilem. Prodávaná bytová jednotka se nachází ve 2 podlažích (přízemí a zvýšené přízemí) a lze jí využívat i jako 2 samostatné jednotky (každá má vlastní vstup a zároveň jsou spojené uzamykatelným schodištěm). Spodní část potom disponuje i vlastní, menší zahrádkou, případně zde lze i mít další vlastní parkovací stání. Celá vrchní část bytu je velkoryse řešena, působí velmi reprezentativně, zejména obývací pokoj s kuchyňským koutem je nezvykle prostorný (45m2), disponuje rovněž vstupem na úžasnou terasu, což nabízí využití i k oslavám a recepcím. Dále se zde nachází 2x koupelna z toho 1x s WC + další samostatné WC, technická místnost, mnoho úložných prostor, celkově řešeno jako honosné 3+kk, 111m2. Spodní část bytu je vhodná k užívání jak spolu s vrchní částí, tak i samostatně jako kancelář, vejminek, samostatné bydlení pro studenta, nebo i za účelem pronájmu. Dispozičně řešeno jako samostatné 2+kk, 44m2. K bytu náleží rovněž sklep, v domě dále kolárna a společné prostory. Vše sdílí pouze 4 byty, rodinná atmosféra je patrná na každém kroku, na chodbách domu visí obrazy, děti nechávají kola a hračky na společné zahradě. Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí (vytápění vlastním kotlem s termostatem, obložkové dveře v masivu, vestavné skříně, malby, kvalitní tapety, plovoucí podlahy, nadstandardní dlažby, obklady a sanita, atd.). Je rovněž vybaven kvalitním nábytkem, kvalitní kuchyňská linka s vestavnými, značkovými spotřebiči, k dispozici veškerá elektronika (např. 3xTV, pračka, myčka, lednička, atd.), vše již v ceně.
Dům se nachází ve výjimečné lokalitě Šáreckého údolí, v těsné blízkosti Baby. Z terasy je krásný výhled do přírody a Šárecký potok. Jedná se o bydlení na dosah přírody, avšak s výbornou dostupností do centra a na letiště, veškerá občanská vybavenost v místě. PENB G je uveden pouze přechodně, do zajištění štítku energetické náročnosti. Dostatek dalšího parkování před domem, veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dostupnost do centra.

Specifikace

Evidenční číslo:
P005913
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
5+kk
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Praha 6
Cena:
19 800 000 Kč
Cena před slevou:
21 000 000 Kč
Cena poznámka:
cena včetně provize RK a servisu AK
Poplatky a služby:
6 500 Kč
Cena včetně poplatků a služeb:
Ne
Možno hypotéka:
Ne
Obytná plocha:
182 m2
Užitná plocha:
182 m2
Plocha parcely:
182 m2
Byt v rodinném domě:
Ne
Mezonet:
Ano
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Balkón:
Ne
Terasa:
Ano
Výtah:
Ano
Zahrada:
Ano
Parkování:
Garáž, Venkovní stání, U domu (veřejné)
Počet parkovacích míst:
2
Konstrukce budovy:
Cihla
Stav nemovitosti:
Po rekonstrukci
Bytové jádro:
Zděné
Patro:
Zvýšené přízemí
Celkem pater:
3
Poslední patro:
Ne
Počet nadzemních podlaží:
4
Počet podzemních podlaží:
1
Charakter obce:
Velké město
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Dopravní dostupnost:
MHD
Cizinci:
Ano
Volný ihned:
Ano
Podkroví:
Ne
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
78/2013 Sb
další podrobnosti