Zobrazit fotogalerii
Byt | Prodej | 4+kk | Praha 9 | 13 000 000 Kč
Zcela ojedinělá nabídka luxusního bytu 4+kk/T (98m2 + 9m2 terasa) v předposledním patře velmi oblíbeného projektu "Zelené město". Jedná se o první etapu tohoto projektu, která přímo sousedí s rozsáhlým parkem "Vrch Třešňovka". Dům je unikátní svojí polohou, přičemž z jeho vchodu, určeného výlučně pro pěší (příjezd do garáží je z druhé strany domu), je přímý přístup do parku, což ocení zejména rodiny s dětmi. Rovněž z bytu je krásný, ničím nerušený pohled do této přírodní rezervace. Celý byt působí velmi vzdušně a rovněž světle, což bylo dosaženo velkými okny, v obývacím pokoji navíc francouzskými okny. Samotný byt je tichý, nachází se 4. patře s výtahem zdařilé novostavby (cca 11 let), která je v technicky perfektním stavu. Zdařilá dispozice 4+kk s prostornou terasou a komorou s vestavným úložným prostorem. Doslova obří koupelna s vanou i sprchovým koutem, 2x umyvadlo a WC, 2. WC potom zvlášť. V bytě samotném je dokonale využit každý prostor, celkem 5x vestavná skříň (v každé ložnici + 2x chodba) zajišťující, že prostor v pokojích již není nutné zabírat šatními skříněmi, což celkový dojem z již tak velmi prostorného bytu ještě umocňuje. Při rekonstrukci byly použity vysoce nadstandardní materiály, vše jako nové (moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, dřevěné a plovoucí podlahy, dlažby, obklady, sanita, obložkové dveře, žaluzie, bezpečnostní dveře, designové osvětlení, atd.. Samozřejmostí jsou datové a TV rozvody v každém pokoji, 2x klimatizace a dále v bytě zůstává kompletní zařízení dětského pokoje na míru a částečně i zařízení v obývacím pokoji. Je možné se okamžitě nastěhovat bez jakékoliv další investice. Krom již zmíněného rozsáhlého parku za domem dětské hřiště využívané jen obyvateli okolních domů, rovněž potěší přímé napojení na cyklostezku a propojení s rezervací "Smetanka". K bytu náleží a je již součástí ceny 2x garážové stání v 1.PP domu a rovněž prostorný sklep 3,20m2. Veškerá občanská vybavenost v místě, Kaufland 1 min. pěšky, dobrá dostupnost do centra, zastávka bus a tramvaje 3 min.. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Specifikace

Evidenční číslo:
P005900
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
4+kk
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Praha 9
Cena:
13 000 000 Kč
Cena poznámka:
+ provize RK 1,5% + DPH z provize, při více zájemcích možnost aukce
Možno hypotéka:
Ne
Obytná plocha:
107 m2
Zastavěná plocha:
407 m2
Užitná plocha:
107 m2
Plocha parcely:
107 m2
Mezonet:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Balkón:
Ne
Terasa:
Ano
Výtah:
Ano
Zahrada:
Ne
Parkování:
U domu (veřejné), Garážové stání
Počet parkovacích míst:
2
Konstrukce budovy:
Smíšená
Rok výstavby:
2009
Stav nemovitosti:
Novostavba
Bytové jádro:
Zděné
Plyn:
Není
Voda:
Vodovod
Patro:
4. patro
Celkem pater:
5
Poslední patro:
Ne
Počet nadzemních podlaží:
6
Charakter obce:
Velké město
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Atypický:
Ne
Dopravní dostupnost:
MHD
Volný ihned:
Ano
Podkroví:
Ne
Energetická náročnost budovy:
C - Úsporná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
78/2013 Sb
další podrobnosti