Zobrazit fotogalerii
Byt | Prodej | 4+1 | Říčany | 8 900 000 Kč
Prostorný, světlý byt 4+1/L, 96 m2 ve zvýšeném přízemí nízkopodlažního zděného domu, Říčany - město, 10 min. pěší vzdálenost na náměstí. Prosluněný byt s okny do tří stran.

Byt je aktuálně využíván jako dvě samostatně řešené jednotky:
3+kk, koupelna, WC, kuchyňská linka
2+kk, koupelna s WC, kuchyňská linka
obě jednotky se samostatným vchodem. Snadné obnovení na původní dispozici.

Obývák o výměře 21,2 m2, kuchyň 9,5 m2, tři ložnice (15 m2, 13,8 m2, 10,7 m2), vše neprůchozí a samostatně přístupné z chodby. Chodba 6,9+2,9 m2, dvě koupelny 4,7 m2 a 2,6m2 (s WC), další samostatné WC 1,2 m2. Výměra vnitřních místností bytu je 91,8 m2 plus balkon 4,2 m2, plus sklep 8 m2.

Částečná rekonstrukce v roce 2014. Bezpečnostní dveře, plovoucí podlahy, dlažba. PENB není k dispozici, proto je uvedena v souladu s předpisy kategorie „G“. Zateplení, plastová izolační okna. Částečná rekonstrukce bytu včetně elektrorozvodů v roce 2014.

Parkování přímo u domu. Budova je zateplena v r. 2014, plášť plus plastová okna. Sklep 8 m2 v suterénu podsklepeného domu.

Snadná možnost užívání jako dvě samostatné jednotky, ideální také investičně pro pronájem.

Pěší dostupnost náměstí v Říčanech 10 min, 700 m.

Klidné místo se skvělou dopravní dostupností a bezproblémovým parkováním. Veškerá občanská vybavenost v místě. Říčany jsou za rok 2021 místem s nejvyšší kvalitou života v ČR počtvrté za sebou, žebříček vedou od prvního vydání indexu kvality života, který hodnotí 206 obcí s rozšířenou působností podle 29 parametrů.

Případné hypoteční financování zařídíme. Cena k jednání-sleva na potřebné úpravy.

Specifikace

Evidenční číslo:
P021388
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
4+1
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Říčany
Cena:
8 900 000 Kč
Možno hypotéka:
Ano
Obytná plocha:
96 m2
Užitná plocha:
96 m2
Byt v rodinném domě:
Ne
Lodžie:
Ano
Plocha lodžie:
4,2 m2
Sklep:
Ano
Plocha sklepa:
8 m2
Balkón:
Ne
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
595 m2
Parkování:
U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Cihla
Rok renovace:
2014
Stav nemovitosti:
Po rekonstrukci
Elektřina:
230/400 V
Plyn:
Není
Voda:
Vodovod
Připojení na internet:
Kabelové
Telefonní přípojka:
Ano
Kategorie:
I
Orientace:
S, J, Z
Patro:
Zvýšené přízemí
Poslední patro:
Ne
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Není
Sociální zařízení:
Ano
Podkroví:
Ne
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
další podrobnosti