Dům ve velmi dobrém stavu se nachází přímo u vstupu do parku, v klidné jednosměrné ulici s dostatkem parkování. Celý byt působí vzdušným a světlým dojmem, velkou devizou je přímý výhled do parku ze všech místností. 3+kk 75m2 (73m2 + 2m2 sklep), 2. patro s výtahem, cca před 5 lety po kompletní rekonstrukci (koupelna se sprchovým koutem, zahraniční obklady a dlažba, plastová okna, rozvody, kuchyňská linka se spotřebiči, interiérové dveře, apod.), vše ve výborném stavu. Na podlahách parkety, které byly rovněž kompletně renovovány, avšak na pár místech by bylo vhodné jejich přebroušení. Kuchyňská linka je umístěna v prostorné předsíni tak, aby bylo co nejvíce místa v pokojích. Všechny místnosti neprůchozí, vyjma jedné ložnice, která je přístupná z obývacího pokoje. Byt mimo jiné disponuje praktickou komorou v předsíni, vestavným trezorem, bezpečnostními dveřmi, efektním podsvícením v obývacím pokoji a krásným, menším arkýřem v ložnici. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, regulace termostatem. K bytu náleží zděný sklep. PENB G je uveden pouze do zajištění průkazu energetické náročnosti. Veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dostupnost do centra (tram. 1min, metro Anděl 10 min.). Možnost financování hypotečním úvěrem..