• Hypo portal

Spolupracujte s námi a snižte své provozní náklady na minimum.

Prodej historické vily s restaurací u Svatého Kiliána, Davle, (Praha západ)

Základní údaje

Evidenční číslo:
P049014
Typ nemovitosti:
Komerční
Podtyp nemovitosti:
Polyfunkční objekt
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Davle
Cena:
Cena poznámka:
Na vyžádání v RK

Prodej historické vily s restaurací a možností využití jako rodinný penzion či wellness. Budova bývalé fary je nemovitá kulturní památka. Dům pochází z roku 1723. Areál je situován při silnici z Davle do Štěchovic, 35 minut autem z centra Prahy. Vila je umístěna ve svahovitém terénu a mezi východním a západním průčelím je rozdíl jednoho podlaží. Plocha pozemku je 1474 m2, zahrada má 832 m2 a stavba stojí na zastavěné ploše 320 m², má dvě podlaží a podkroví. Nemovitost v letech 2004 – 2008 prošla rozsáhlou rekonstrukcí s ohledem na zachování původního rázu stavby. Z původního objektu zůstalo zachováno zdivo a část krovů. Obvodové zdivo je většinou kamenné. Vyzdívky okolo oken a dveří jsou cihlové. Stropy nad suterénem jsou klenbové a nad přízemím byly původní trámy nahrazené novodobou stropní konstrukcí. V suterénu domu 1 PP o celkové ploše 196,82 m² je stylová restaurace s 34 místy a barem, dále je v přízemí vybudována moderní kuchyně a zázemí restaurace, sociální zařízení pro hosty a personál, technické zázemí, kotelna a vinný sklep. Restaurace se dále dá rozšířit o dalších 20 míst - projekt je již schválen památkáři. 1 NP o ploše 199 m2 je užíváno jako obytné 4+1. Vstupní chodba se samostatným vstupem do obytné kuchyně, schodištěm do suterénu a schodištěm do podkroví a vstupem do spojovací chodby. Dále navazující čtyři obytné místnosti, dvě koupelny, jedna s WC, samostatné WC a malá předsíň s technickým zázemím a saunou. Ze dvou pokojů je přímý vstup na terasu s výhledem na řeku. Celý prostor je možné užívat i jako dvě samostatné bytové jednotky (2+1, 1+1). V celém interiéru domu byl kladen důraz na navrácení původního rázu stavby. Okna jsou osazena dobovým kováním a dřevěnými okenicemi. Na podlaze je původní dlažba a dřevěné parkety. Schodiště zdobí kované zábradlí a komínové vstupy jsou kryty kovanými dvířky. Půdní prostor je volný s projektovou dokumentací na vestavbu 6 pokojů se samostatnými koupelnami a WC, spojovací chodbou a technickou místností. V domě jsou nové veškeré rozvody vody, vytápění a elektroinstalace. Majitel domu získal od ústavu památkové péče diplom za rekonstrukci! Na pozemku je vybudováno parkoviště pro hosty s dvěma vjezdy do areálu. Pozemek zahrady je z části rovinatý s okrasnými dřevinami. Druhá polovina zahrady je svažitá s vybudovanými kamennými terasami. Celý objekt od roku 2008 byl kolaudován a provozován jako rodinná restaurace s obytnou částí. Nádherný dům, vila s restaurací, rodinný pension , wellness, popřípadě sídlo.

Makléř

Vilma Frantová
Jméno:
Vilma Frantová
Telefon:
733 785 171
Mobil:
733 785 171

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka:
Ne
Obytná plocha:
197 m2
Zastavěná plocha:
320 m2
Užitná plocha:
608 m2
Plocha parcely:
1474 m2
Nebytová plocha:
212 m2
Sklep:
Ano
Plocha sklepa:
17 m2
Výtah:
Ne
Parkování:
Venkovní stání
Počet parkovacích míst:
10
Konstrukce budovy:
Smíšená
Rok renovace:
2008
Rok výstavby:
1723
Stav nemovitosti:
Po rekonstrukci – první majitel
Elektřina:
230/400 V
Plyn:
Na hranici
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním, Elektrický se zásobníkem (bojler)
Vytápění:
V domě, kotel
V domě, elektrické, radiátory
V domě, elektrické, podlaha
Připojení na internet:
Wi-Fi
Telefonní přípojka:
Ne
Kabelová televize:
Ne
Patro:
2. patro
Počet bytových jednotek:
2
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
1
Umístění:
Klidná část obce
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Místní úřad
Typ vlastnictví:
Osobní
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, Vlak, Letiště
Výška stropu:
3
Volný ihned:
Ano
Podkroví:
Ano
Využití:
Smíšené
Stravování:
Ano
Ubytování:
Ano
Kapacita stravování:
34
Počet a typ hotelových pokojů:
6
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
78/2013 Sb

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35
Hypo portal