• Hypo portal

Spolupracujte s námi a snižte své provozní náklady na minimum.

Prodej zemědělské usedlosti

Základní údaje

Evidenční číslo:
P027115
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Zemědělská usedlost
Dispozice:
4+1
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Český Dub
Cena:
12 950 000 Kč
Cena poznámka:
včetně právního servisu, bez 4% daně z nabytí

Zemědělská usedlost v obci Smržov, v malebné krajině pod Ještědem. Jedná se o originální architektonickou nemovitost se zastřešenou pavlačí, klenutými stropy v 1PP a přilehlou stodolou . Dům je v dobrém technickém stavu a stojí na oploceném pozemku 3 195 m2. Součástí prodeje jsou další přilehlé pozemky o výměře 170 000 m2 - 17 ha. Část zemědělské půdy je pronajímána. Vzhledem k velikosti přilehlých pozemků, lze část v případě zájmu z nabídky prodeje vyjmout a zohlednit v ceně nemovitosti. Usedlost leží v klidné a nerušené části obce s dostatkem soukromí. Část přilehlých pozemků je dle územního plánu stavebních. Zděná část domu je z kamene, střecha sedlová s eternitovou krytinou, vápenná štuková fasáda .V současné době je k užívání bytová jednotka 4+1 se sociální zařízením a dalšími užitnými prostory. Kuchyně s elektr. sporákem a digestoří. Inženýrské sítě-elektřina, čistička odpadních vod, telefon, vlastní studna. Příprava napojení na obecní vodovod. Okna dvojitá dřevěná, podlahy betonové a dřevěné. Vytápění teplovodní, radiátory Radik, kotel na tuhá paliva-dřevo, elektrokotel, ohřev vody el.boilerem, elektroinstalace v mědi, elektronický zabezpečovací a požární systém, telef.linka, internet, rozvod TV antény. V 1PP se nachází kotelna, dílna, WC a bývalý chlév. Přilehlá stodola je zděná z cihel, bez omítek a fasády s dřevěnými štíty. Velké půdní prostory v domě a ve stodole jsou vhodné k dalšímu využití. Usedlost se svým umístěním, rozlehlostí budov a pozemků nabízí jako ideální místo pro chov koní, ovcí a dalších zvířat. Dřívější využití jako pštrosí farma. Vhodné pro využití jako zemědělská farma, ubytovací zařízení různých druhů, zemědělská a jiná výrobna apod. Občanská vybavenost je v nedalekém Českém Dubu. Energetický štítek G. Lze financovat hypotečním úvěrem.

Makléř

Jméno:
Jitka Kadlecová
Telefon:
734 877 966
Mobil:
734 877 966

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka:
Ano
Obytná plocha:
120 m2
Zastavěná plocha:
445 m2
Užitná plocha:
380 m2
Plocha parcely:
170000 m2
Nebytová plocha:
214 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Balkón:
Ne
Terasa:
Ano
Plocha terasy:
27 m2
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
2590 m2
Parkování:
Garáž
Počet parkovacích míst:
10
Konstrukce budovy:
Kámen
Rok renovace:
2012
Rok výstavby:
1825
Stav nemovitosti:
Dobrý
Elektřina:
230/400 V
Kanalizace:
Čistička
Plyn:
Není
Voda:
Vlastní studna
Zdroj teplé vody:
Elektrický se zásobníkem (bojler)
Vytápění:
V domě, tuhá paliva, radiátory
V domě, elektrické, radiátory
Připojení na internet:
ADSL
Telefonní přípojka:
Ano
Celkem pater:
1
Počet bytových jednotek:
1
Počet místností:
5
Počet nadzemních podlaží:
2
Umístění:
Klidná část obce
Charakter obce:
Vesnice
Chráněná krajinná oblast:
Ano
Typ vlastnictví:
s.r.o.
Vybavení:
Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Sušička, Vana, Sauna, Alarm
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
Příměstská doprava, Auto
Volný ihned:
Ano
Využití:
Smíšené
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:
412 kWh/m2 za rok
Energetická náročnost podle vyhlášky:
78/2013 Sb

Poloha na mapě

Další fotografie

photo_4 photo_6 photo_7 photo_8 photo_12 photo_13 photo_14 photo_16 photo_17 photo_18 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_28 photo_31 photo_33 photo_34 photo_36 photo_38 photo_39 photo_40 photo_41 photo_42 photo_43 photo_45 photo_46 photo_48 photo_49 photo_51 photo_52 photo_53 photo_55 photo_56 photo_58 photo_61 photo_63