• Hypo portal

Spolupracujte s námi a snižte své provozní náklady na minimum.

vila 7+2/G (175 m2) K Ryšánce, Praha-Braník

Základní údaje

Evidenční číslo:
P003206
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Vila
Dispozice:
5+1
Typ zakázky:
Pronájem
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
K Ryšánce 679, Praha 4
Cena:
52 500 Kč za měsíc
Cena poznámka:
+ zálohy na služby 2.800,- a energie 5.500,- | Kauce 60.800,- | Provize 55.000,-
Cena včetně poplatků a služeb:
Ne

Pronájem plně rekonstruované, funkcionalistické vily z roku 1939.
Dům nabízí k využití 2 bytové jednotky, 5+1 a 2+1, které je možno využívat společně či odděleně.
Kolem domu je k užívání udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, posezením, houpačkou a skluzavkou.

Horní mezonetový byt má obytnou plochu 175 m2, celkem 5 pokojů, kuchyni a halu, předsíň, sklep, šatnu a prádelnu.
Přízemní byt 2+1 o rozloze 65m2 - 2 pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna, WC, komora a předsíň, může být propojen s horním bytem nebo může být využíván samostatně, má i svůj vlastní vchod. Je možno ho využít i jako ubytování pro hosty či jako kanceláře.

Součástí domu je dvojgaráž se 2 parkovacími místy za sebou, která má vlastní zabezpečovací systém. Ke spodnímu bytu je samostatná garáž pro jedno auto, rovněž včetně zabezpečení.
Parkování je možné i v těsné blízkosti domu na veřejném prostranství.
Dům je k nastěhování od 15. 1. 2019 či dle dohody v průběhu ledna. Nechejte se pozvat na prohlídku, tu lze po dohodě uskutečnit již nyní.

A) Byt 2+1 - Přízemí
Kompletně zařízená kuchyně vč. jídelního stolu, pokoj o velikosti 27m2, druhý pokoj o velikosti 12m2.

B) Mezonetový byt 5+1
Přízemí
Sklep, šatna a prádelna, jsou samostatné místnosti v přízemí domu
- v prádelně je vana, umyvadlo, kotel a zásobník na ohřev vody

1. patro
Předsíň, vstupní hala se schodištěm, umývárna, toaleta

Kuchyně:
- kuchyňská linka vč. vest. varné desky, trouby, myčky
- za kuchyní je komora/spíš pro uskladnění potravin, etc.

Obývací pokoj a jídelna:
- záclony, osvětlení

2. patro
3 samostatné pokoje:
- všechny jsou zařízeny osvětlením, záclonami, závěsy či žaluziemi
- v ložnici je velká vestavěná šatní skříň

- Nová koupelna s vanou a toaletou

Ostatní vybavení bytu:
- Samostatný elektronický zabezpečovací systém pro dům, STA/TV rozvody v každé místnosti, ADSL
- ve všech pokojích jsou zrenovované dubové parkety
- dřevěná eurookna
- vytápění je kondenzačním plynovým kotlem Junkers, se zásobníkem na ohřev teplé vody

Makléř

Jméno:
OZ Galager
Telefon:
608 120 700
Mobil:
608 120 700

Rozšiřující údaje

Kauce:
60 800 Kč
Obytná plocha:
240 m2
Zastavěná plocha:
102 m2
Užitná plocha:
240 m2
Plocha parcely:
613 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Balkón:
Ne
Terasa:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
Garáž, Venkovní stání, U domu (veřejné)
Počet parkovacích míst:
3
Konstrukce budovy:
Cihla
Rok renovace:
2010
Rok výstavby:
1939
Stav nemovitosti:
Po rekonstrukci
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Plynový se zásobníkem (kotel)
Vytápění:
Ústřední plynové
Připojení na internet:
ADSL
Telefonní přípojka:
Ano
Orientace:
J, V, Z
Celkem pater:
2
Počet bytových jednotek:
2
Počet místností:
9
Počet nadzemních podlaží:
3
Počet podzemních podlaží:
0
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Nezařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
MHD, Auto
Možno děti:
Ano
Domácí zvířata:
Ano
Cizinci:
Ano
Volný ihned:
Ne
Volný od:
15. 1. 2019
Domácí zvířata poznámka:
malý pejsek
Využití:
Smíšené
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32