• Hypo portal

Spolupracujte s námi a snižte své provozní náklady na minimum.

Krásné, klidné místo, zcela rovná zahrada.

Základní údaje

Evidenční číslo:
P005733
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
4+1
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Praha 21
Cena:
7 990 000 Kč
Cena před slevou:
7 995 000 Kč

Menší, patrový RD se nachází ve zcela klidné části Újezdu nad Lesy, vilová čtvrť. Na pozemku další 2 samostatné objekty (zahradní domek a zděný přístřešek, celková zastavěná plocha činní 219m2). Dům po starších lidech, nebyl v posledních letech nijak opravován, určen ke kompletní rekonstrukci, má však dobré krovy a nikde nevlhne. Zděný přístřešek a zahradní domek jsou ve špatném stavebně-technickém stavu, vhodné ke kompletní rekonstrukci/zbourání. Tato skutečnost přináší rovněž možnost výstavby moderní vily i s více byty, nebo rekonstrukci stávajícího RD (s možností rozšíření), či výstavby ještě jednoho domu, který však nutno kolaudovat jako nebytový. Dle vyjádření stavebního úřadu nutno dodržet pouze 30% zastavěnost (rozumí se 30% podlahové plochy, tedy 269m2 a výšku hřebene střechy 9 metrů). Pozemek je velmi pěkný, se vzrostlou zelení, zcela v rovině. 2x vlastní studna s pitnou vodou, elektro 220/380, kanalizace obecní, přípojka plynu rovněž na pozemku.. PENB G je uveden pouze do zajištění průkazu energetické náročnosti. Parkování možno před domem, veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dostupnost do centra. Lze financovat hypotečním úvěrem.

Makléř

Jméno:
Bohuslav Dubanský
Telefon:
608 048 941
Mobil:
608 048 941

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka:
Ne
Obytná plocha:
130 m2
Zastavěná plocha:
219 m2
Užitná plocha:
130 m2
Plocha parcely:
896 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Balkón:
Ne
Terasa:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Cihla
Stav nemovitosti:
Špatný
Celkem pater:
1
Počet nadzemních podlaží:
2
Umístění:
Klidná část obce
Charakter obce:
Velké město
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Nezařízeno
Dopravní dostupnost:
MHD
Volný ihned:
Ano
Využití:
Nekomerční
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
78/2013 Sb

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9
Hypo portal