• Hypo portal

Spolupracujte s námi a snižte své provozní náklady na minimum.

Prodej RD/chalupy 3+1 se zahradou, pergolou se zahradním posezením v obci Rozstání, 40km od Brna.

Základní údaje

Evidenční číslo:
P039148
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
3+1
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Rozstání
Cena:
2 150 000 Kč

Prodej velmi pěkného RD/chalupy 3+1, zahrada, CP-481m2, ZP-283m2, UP-161m2, možnost půdní vestavby, zahrada 198m2.
Obec Rozstání se nachází v západní části prostějovského okresu, na rozhraní s okresem blanenským a vyškovským, 8km od Jedovnic. V blízkosti obce se nachází autokemp Baldovec s přilehlými rybníky. Moravský kras, který je znám především svými jeskyněmi a jejich krápnikovou výzdobou je vzdálený pouhých 8km.
Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, samoobsluha, obecní úřad, kadeřnictví.
V okolí obce jsou lesy, v blízkosti cyklozstezky.

Nemovitost byla v letech 2015-2018 kompletně zrekonstruovaná, (voda, elektřina, plynové topení,vše v mědi, nové radiátory, plastová okna, dřevěné obklady na domě ze smrkového dřeva, nové rýny, fasáda.) Majitelé provedli štěrkovou drenáž kolem celého domu, dále nové kvalitní omítky. Podlahy - dlažba, beton, lino, v ložnici dřevěná podlaha.
Dům je postavený z cihel, kamenné základy, šířka zdí 65cm.
Vytápění - vlastní plynový kombinovaný kotel BAXI, v pokojích radiátory, v obývacím pokoji krbová kamna . Dům je napojen na plyn, elektřinu, vodu,kanalizaci, na zalévání lze využívat vodu z vlastní studny. K domu náleží krásná, udržovaná okrasná zahrada s krytým posezením,u verandy stahovací markýza, zahradní jezírko.
Za domem je prostorná kůlna, v domě několik komor, dřevníky a úložné prostory, možnost vjezdu autem na pozemek, lze přistavět garáž nebo kryté parkovací stání, jinak bezproblémové parkování před domem.
Dům není podsklepený.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC.
Střešní krytina (klasické tašky) i krovy jsou ve velmi dobrém stavu.
Rozměry pokojů: obývací pokoj-14,20m2, pokoj -15,30m2, ložnice- 16,80m2, kuchyň-12,60m2, koupelna-5,40, chodba-4m2, šatna- 4,90m2, kotelna-14m2,veranda-16,40m2, předsíň-3,90m2,komora-2,10m2, kůlna 34m2, dřevníky-9,20m2, dílna-7,70m2.
Pokoje jsou průchozí.
Celkové měsíční náklady cca 4.000,-Kč.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
K dispozici dle dohody s majiteli domu.

Makléř

Jméno:
Lenka Hrdličková
Telefon:
721193613
Mobil:
721193613

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka:
Ne
Obytná plocha:
161 m2
Zastavěná plocha:
283 m2
Užitná plocha:
283 m2
Plocha parcely:
481 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Balkón:
Ne
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
198 m2
Parkování:
U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Cihla
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Kanalizace:
Městská
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Připojení na internet:
Wi-Fi
Patro:
1. patro
Počet bytových jednotek:
1
Počet nadzemních podlaží:
2
Charakter obce:
Vesnice
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Zařízeno
Volný od:
1. 6. 2019
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32
Hypo portal