• Hypo portal

Spolupracujte s námi a snižte své provozní náklady na minimum.

Prodej rodinného domu 4+1

Základní údaje

Evidenční číslo:
P025202
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Řadový
Dispozice:
4+1
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Praha 21
Cena:
9 250 000 Kč
Cena poznámka:
včetně poplatků, provize, právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání
Poplatky a služby:
7 500 Kč

V zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu 4+1 s garáží, na pozemku 406 m2. Jedná se o dvojdům, spojený garážemi.

Celková užitná plocha je 149 m2, obytná plocha 90 m2. Dům byl kolaudován 12/ 2008, je vyklizený, nezařízený ( pouze kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně lednice), nepodsklepený.

V přízemí domu je obývací pokoj (26,8 m2) se vstupem na zahradu, kuchyně (16,8 m2), spíž a WC. V patře jsou 3 ložnice (24 m2, 16 m2, 15 m2) ,koupelna s vanou, sprchou . Vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem s ohřevem TUV zn. Protherm. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, plyn, el.,obecní kanalizace a vodovod. Obvodové zdivo z Porotherm 40 cm, stropy železobeton+sádrokartony, střecha je sedlová,střešní betonová krytina Bramac,na podlahách plovoucí podlahy a keramická dlažba, okna plastová s izolačním dvojsklem.Schodiště je samonosné dřevěné s dřevěnými nášlapy.Rozvody v plastu, žlaby, svody a parapety v mědi.Prostor před garáží 1 parkovací místo je ze zámkové cementové dlažby.


Dům se nachází v klidné zoně, v rezidenční zástavbě rodinných domů. Orientace domu na jih a sever.
Měsíční náklady na provoz ve výši cca 7 000,-Kč ( el. a plyn 5 500-Kč, záloha na vodu a komunální odpad ve výši 1 500,-Kč).

Újezd nad Lesy je vyhledávanou rezidenční čtvrtí Prahy s dobrou dopravní dostupností pražskou MHD.V místě se najdete veškerou občanskou vybavenost ,která je v pěší dostupnosti- lékařské ordinace a zdravotní středisko, lékárna, základní škola, mateřská školka, pošta, obchody, banka, restaurace, sportoviště.
Doprava do centra autobusem k metru Černý Most, nebo vlakem z Klánovic a Běchovic na Masarykovo nádraží.

Nedaleko se nachází Klánovický lesopark s množstvím cyklostezek,možností relaxace a sportovního vyžití.

Nemovitost je bez právních vad, lze financovat hypotečním úvěrem, který v rámci služeb zajistíme.

Energetický štítek D.

Makléř

Jméno:
Jitka Kadlecová
Telefon:
734 877 966
Mobil:
734 877 966

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka:
Ne
Obytná plocha:
90 m2
Zastavěná plocha:
99 m2
Užitná plocha:
149 m2
Plocha parcely:
406 m2
Nebytová plocha:
19 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Balkón:
Ano
Plocha balkónu:
3 m2
Terasa:
Ano
Plocha terasy:
29 m2
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
307 m2
Parkování:
Garáž
Počet parkovacích míst:
2
Konstrukce budovy:
Cihla
Rok výstavby:
2008
Stav nemovitosti:
Dobrý
Elektřina:
230/400 V
Kanalizace:
Městská
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Plynový se zásobníkem (kotel)
Vytápění:
V domě, plynové, radiátory
Připojení na internet:
Wi-Fi
Telefonní přípojka:
Ano
Počet telefonních linek:
1
Vedení PC sítě:
Ano
Kabelová televize:
Ne
Orientace:
S, J
Patro:
1. patro
Celkem pater:
1
Počet bytových jednotek:
1
Počet místností:
5
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
0
Umístění:
Klidná část obce
Charakter obce:
Velké město
Chráněná krajinná oblast:
Ne
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad
Typ vlastnictví:
Osobní
Vybavení:
Kuchyňská linka, Lednice
Zařízeno:
Nezařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
Volný ihned:
Ano
Využití:
Nekomerční
Energetická náročnost budovy:
D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:
40,2 kWh/m2 za rok
Energetická náročnost podle vyhlášky:
78/2013 Sb

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23
Hypo portal