• Hypo portal

Spolupracujte s námi a snižte své provozní náklady na minimum.

Novostavba bytu 3+kk, 80 m2, park. stání, s vlastní zahradou přístupnou přímo z bytu

Základní údaje

Evidenční číslo:
D P021353
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
3+kk
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Zrealizováno
Lokalita:
Praha-Řeporyje
Cena:
7 296 000 Kč
Poplatky a služby:
3 000 Kč

Výjimečná nabídka bytu,
umístěného v přízemí novostavby domu se třemi byty. Jedinečnou devizou slunného bytu je přímý, úrovňový výstup z obýváku i z dětského pokoje přes dřevěnou terasu na oplocenou zahradu o výměře 270 m2. Zahrada je výlučně užívaná a vlastněná spolu s bytem. Na každém podlaží domu je jeden byt, zahradu má pouze tento prodávaný.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,5 m2) i dětský pokoj (12 m2) jsou situovány na jih do zahrady, ložnice (13 m2) na sever. Koupelna s vanou a WC, další samostatné WC, šatna, chodba. Společná komora na chodbě, nezapočtená ve výměře bytu.

V bytě jsou provedeny kvalitní a nákladné klientské změny a další úpravy, kuchyňská linka se zabudovanými elektrospotřebiči, vestavěné skříně. Špičková dlažba v bytě s podlahovým topením v celém bytě.

Vynikající energetická náročnost („B“) je dosažena také díky oknům s izolačním trojsklem a vytápění domu tepelným čerpadlem a umožňuje mimořádně nízké náklady bytu: platby vůči společenství plus vlastní spotřeba elektřiny činí celkem jen 3.000 Kč. Světlo v bytě lze perfektně regulovat posuvnými plissé na oknech.

Parkovací stání ve výlučném vlastnictví je přímo u domu, s brankou pohodlně rovnou od auta na vlastní zahradu. Nezakrytý výhled ze zahrady, před kterou je nezastavitelný pozemek, zaručující trvale slunný a panoramatický charakter jižní strany.

Kvalitní, moderní sanita a další úpravy - Keramag s povrchovou úpravou KeraTeck, toalety Rimfree, sprchový set Hanz Grohe a Grohe. Rektifikovaná dlažba Atlas Concord v celém bytě s probarveným střepem, vysoká tvrdost. Trouba Electrolux s teplotním čidlem, možností páry a pyrolýzy, indukční varná deska, ekonomická myčka nádobí, dřez z umělého kamene a pohyblivá baterie s možností sprchy.

Bydlení má výhody rodinného domu se zahrádkou, ale s minimálními náklady a minimální potřebou údržby a výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností: autobus (50m), linky BUS 174, 352, 301, tři zastávky metro Luka. Vlakem (700m) na Praha-Smíchov za 13min. Nájezd na pražský okruh, dálnice D5, Letiště 10 minut autem, Zličín 6 minut autem. V blízkosti přírodní park Dalejské údolí, Prokopské údolí i Český kras, rekreační i sportovní vyžití. Škola, školka v docházkové vzdálenosti, ideální pro děti.

Makléř

Jméno:
Petr Štěrba
Telefon:
725 628 994
Mobil:
725 628 994

Rozšiřující údaje

Obytná plocha:
80 m2
Zastavěná plocha:
116 m2
Užitná plocha:
86 m2
Plocha parcely:
386 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Balkón:
Ne
Terasa:
Ano
Plocha terasy:
6 m2
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
270 m2
Parkování:
Venkovní stání
Počet parkovacích míst:
1
Konstrukce budovy:
Cihla
Rok výstavby:
2016
Stav nemovitosti:
Novostavba
Elektřina:
230 V
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V domě, tepelné čerpadlo, podlaha
Připojení na internet:
Jiný
Vedení PC sítě:
Ano
Kabelová televize:
Ano
Orientace:
S, J
Patro:
Přízemí
Celkem pater:
2
Poslední patro:
Ne
Počet nadzemních podlaží:
3
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Atypický:
Ne
Podkroví:
Ne
Energetická náročnost budovy:
B - Velmi úsporná

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30
Hypo portal