• Hypo portal

Spolupracujte s námi a snižte své provozní náklady na minimum.

Prodej bytu 2+kk 63 m2 Ulice Národní obrany 821/41, Praha 6 – část obce Bubeneč

Základní údaje

Evidenční číslo:
P014440
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
2+kk
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Praha 6
Cena:
6 490 000 Kč

Dobrý den. Hledáte prostorný a přitom útulný byt v přiměřeně reprezentativním rekonstruovaném domě na skvělé adrese jen pár kroků od „Kulaťáku“, ale přitom v klidné ulici se vzrostlou alejí listnatých stromů? Nabízíme Vám světlý velkoryse řešený byt 2 + KK po částečné modernizaci umístěný v tradičním architektonicky vyspělém solidním dejvickém činžáku z třicátých let 20. století. Dům má novou střechu a fasádu, nové rozvody, nový výtah, revitalizované společné prostory atd. Byt je v budově optimálně umístěn jak z hlediska vertikálního, (když se nachází v posledním plnohodnotném podlaží, ale nad ním jsou zbudované ještě nové půdní byty), tak i v horizontální rovině, když je proti tepelným ztrátám chráněn dvojicí sousedních bytů. Průměrné měsíční náklady na vytápění a ohřev teplé vody tak pro čtyři osoby činily pouhých cca 700 Kč. Vnitřní dispozice je tvořena: vstupní halou s prostorem pro vestavenou skříň 6 m2, obytným prostorem (kuchyňský kout s moderní linkou a spotřebiči, jídelní kout a kout pro sedací soupravu) 21,3 m2, ložnicí 23,9 m2, koupelnou 4,2 m2, WC 1,4 m2, komorou 0,8 m2 a sklepní kójí 5,3 m2. Vnitřní dispozice je ideální pro bydlení páru, ale byt lze použít i pro bydlení mladé rodiny s jedním až dvěma dětmi, a tak byl i stávajícím majitelem užíván. Plánek s vnitřní dispozicí bytu je součástí fotografické dokumentace. Navzdory umístění bytu jen několik desítek metrů od vzrušeně pulzujícího srdce Prahy 6 je v bytě i příslušné části ulice příjemný klid. Veškerá základní městská infrastruktura (obchody, školy, školky, restaurace, lékařská péče a další služby) je v pěší dostupnosti s excelentní dopravní dostupností dalších částí Prahy (metro, tramvaje, autobusy – vše „u domu“). Parkování je k dispozici v přilehlých ulicích a možností využití rezidenčních karet. Byt může sloužit k vlastnímu bydlení, ale s ohledem na jeho umístění v centru jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí s lokací bezpočtu tuzemských i zahraničních firem i diplomatických misí a vysokých škol je mimořádně vhodný k pronájmu a představuje tak investici s jistotou reálného příjmu. V dohledné době je plánována rozsáhlá revitalizace Vítězného náměstí, které by dle Prahou již vybraného architektonického návrhu mělo být proměněno v náměstí „pařížského“ typu s rozsáhlými parkovými plochami, fontánami a promenádami. Do té doby může sloužit k rodinným procházkám celá řada menších parků v nejbližším okolí a Stromovka, která je v pěší dostupnosti. Bydlení v této časti Dejvic - Bubenči představuje ideální průsečík života v samotném centru metropole v kombinaci s klidem a možností relaxace v zeleni, a je tak ideálním místem pro život moderních, aktivních a zdravě ambiciózních obyvatel hlavního města.S ohledem na absenci průkazu energetické náročnosti budovy je byt uváděn v kategorii G.. V případě vašeho zájmu vám nabízený byt ochotně blíže představíme.

Makléř

Robert Částek
Jméno:
Robert Částek
Telefon:
737 441 453
Mobil:
737 441 453

Rozšiřující údaje

Obytná plocha:
65 m2
Užitná plocha:
63 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Plocha sklepa:
5 m2
Balkón:
Ne
Terasa:
Ne
Výtah:
Ano
Plocha výtahu:
2 m2
Zahrada:
Ne
Parkování:
U domu (veřejné)
Počet parkovacích míst:
4
Konstrukce budovy:
Cihla
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Elektřina:
230 V
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V místnosti, plynové, radiátory
Orientace:
V, Z
Patro:
6. patro
Celkem pater:
6
Počet místností:
3
Počet nadzemních podlaží:
7
Počet podzemních podlaží:
1
Umístění:
Klidná část obce
Charakter obce:
Velké město
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Typ vlastnictví:
Osobní
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Metro, Vlak, Letiště
Využití:
Nekomerční
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25
Hypo portal