• Hypo portal

Spolupracujte s námi a snižte své provozní náklady na minimum.

Výjimečný podkrovní byt 2+kk na výjimečném místě

Základní údaje

Evidenční číslo:
P011520
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
2+kk
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Říční 14/1, Poděbrady
Cena:
3 500 000 Kč
Cena poznámka:
cena je včetně provize, všech poplatků a právní úschovy peněz, předpokládaná daň z nabytí je 137.000,- Kč

Exkluzivně nabízíme moderní mezonetový byt o ploše 68m2 s obytným balkonem 6,5m2. Byt je na tichém místě v blízkosti vstupu do nábřežního parku a z balkonu je výhled na řeku Labe. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016, je zde nová elektroinstalace i ostatní rozvody a celoplošně je položena vinylová podlaha Quick-Step. Je zde i moderní kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí s mrazničkou a vestavěným kávovarem. Obytná část je opticky propojena s prostornou kuchyní a jídelnou, ale lze ji přepažit příčkou a změnit tak dispozici na byt 2+1, nebo zde vytvořit menší oddělenou pracovnu. Prostorná koupelna s vanou pojme pračku se sušičkou a najdete zde i spoustu úložného místa a kombinovaný plynový kotel ústředního topení. Je zde zároveň i příprava pro sprchový kout. Toaleta je samostatná. V horním patře je příjemná stylová ložnice s klimatizací, doplněná menším úložným prostorem pod střechou. Doporučuji podívat se na naši videoprohlídku, kde je vše podrobně popsáno: https://youtu.be/6j3YsxutymY
Tento byt je zároveň i dobrá investice. Celkový vzhled bytu, s dominující bílou barvou, francouzským oknem a možností stolování s vyhlídkou na řeku, nabízí atmosféru luxusního lázeňského ubytování. Celkové náklady na provoz bytu jsou nízké. Při plném provozu rodiny včetně energií, zaplatíte pouze 3.600,- Kč/měs. Parkování před domem je za 40,- Kč/měs (při trvalém pobytu). Byt má dva sklepy, společné prostory a venkovní kóji na dvorku.
Máte zájem se na byt osobně podívat? Přesný den a čas prohlídky si domluvte s makléřem, nejlépe telefonicky.

Makléř

Vladimíra Hanusová PARDUBICE
Jméno:
Vladimíra Hanusová PARDUBICE
Telefon:
724 657 530
Mobil:
724 657 530

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka:
Ne
Obytná plocha:
74 m2
Užitná plocha:
84 m2
Plocha parcely:
68 m2
Mezonet:
Ano
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Plocha sklepa:
10 m2
Balkón:
Ano
Plocha balkónu:
6,5 m2
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Parkování:
U domu (veřejné)
Počet parkovacích míst:
2
Konstrukce budovy:
Cihla
Rok renovace:
2016
Stav nemovitosti:
Po rekonstrukci
Bytové jádro:
Zděné
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Plynový se zásobníkem (kotel)
Vytápění:
V domě, plynové, radiátory
Patro:
4. patro
Celkem pater:
4
Poslední patro:
Ano
Počet místností:
2
Počet nadzemních podlaží:
5
Počet podzemních podlaží:
1
Umístění:
Centrum
Charakter obce:
Lázně
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Atypický:
Ano
Volný ihned:
Ano
Podkroví:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
78/2013 Sb

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30
Hypo portal